1'300
3.5 Zimmer Wohnung in Besazio
CHF1'300/Monat
Beschreibung
3,5 Zimmerwohnung im Grünen mit inklusiven Nebenkosten
3,5 Zimmerwohnung im Grünen mit inklusiven Nebenkosten
Wir befinden uns in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, wo die Hügel- und Waldlandschaft die Tage mit Stille, Licht und einem angenehmen Gefühl der Serenität begleitet. Ein reservierter Wohnkontext, ideal für diejenigen, die fern vom Lärm leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine funktionale und gut ausgewogene Aufteilung, die sich natürlich an das Leben eines Paares, einer Familie oder derjenigen anpasst, die einen Raum für die Arbeit oder Gäste wünschen.
INNENRAUM
Der Wohnbereich umfasst ein helles und angenehmes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen nach einem Arbeitstag, zum Teilen von Momenten mit der Familie oder zum Empfangen von Freunden in einer komfortablen Atmosphäre. Die Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, komplettiert den Wohnbereich mit Praktikabilität.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Das zweite Zimmer kann auch als Studio, Home-Office, Gästezimmer oder kreativer Raum genutzt werden, was eine wertvolle Flexibilität bietet.
Die Heizung mit Heizkörpern gewährleistet ein konstantes Komfortniveau während des gesamten Jahres und eine einfache Temperaturregelung in den kälteren Monaten.
POSITION UND VERBINDUNGEN
Das Haus befindet sich in einem geschätzten Wohnkontext, umgeben von der Natur und geprägt von einer ruhigen Atmosphäre. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Zentren, Schulen, Geschäfte und Hauptinfrastrukturen.
Die Verbindungen zu den Straßen- und Schienenverkehrswegen machen diese Lösung auch für diejenigen komfortabel, die sich täglich für Arbeit oder Studium bewegen.
VERFÜGBARKEIT UND WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, bereit, ihre neuen Mieter ohne Wartezeit aufzunehmen.
Der monatliche Mietzins beträgt CHF 1'300, mit Nebenkosten inklusive.
Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie herzlich ein, Ihren Namen, Nachnamen und Telefonnummer zu hinterlassen. Sie werden von unseren Beratern kontaktiert.
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietverhältnisse
LF/18229
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- Bruttomiete
- CHF 1'300
Standort
6863 Besazio
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







