1'600
CHF1'600/Monat
In einem neu gebauten Gebäude in Biasca vermieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock in einer komfortablen, ruhigen und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossenen Gegend. Die innere Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und großer offener Küche, Gästetoilette, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine private Anbindung für Waschmaschine und Trockner. Ein Keller ist im Mietpreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, Außenparkplätze für 80.00 CHF/Monat oder überdachte Außenparkplätze für 120.00 CHF/Monat zu mieten. Das Wohn-, Verwaltungs- und Gewerbegebäude wurde 2019 errichtet und liegt strategisch günstig gegenüber dem Bahnhof in Biasca. Das Gebäude besteht aus Läden, Büros und 20 Wohnungen (2.5-, 3.5-Zimmer-Wohnungen und 4.5-Zimmer-Duplexwohnungen). Es stehen überdachte und nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Läden, Schulen, der Bahnhof und öffentliche Einrichtungen. Die Autobahnauffahrt ist etwa 2 km entfernt.
Der Angebotspreis liegt 15.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600/Monat
CHF 1'385
Median
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Via Dragone 1 6710 Biasca
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026