Appartamento di 4.5 locali al 3° piano nel centro di Biasca

Dining area with a wooden table, four chairs, a potted plant, a radiator, and a window with a view of trees outside.

Bedroom with bed, nightstand, and window with view of trees

modern kitchen with white cabinets, black countertops, induction stove, white walls, wooden floor, white curtains, power outlet, and a window with a white curtain

A multi-story building with balconies, multiple windows, and a flat roof. There are cars parked in front of the building, and a bench is placed in the grassy area. The building is surrounded by trees and bushes, and there is a mountain in the distance.

CHF1'150/Monat

4.5 Zimmer · 3. OG

CHF1'150/Monat

4.5 Zimmer · 3. OG

Piazza Nosetto 2, 6710 Biasca

Beschreibung

Appartamento di 4.5 locali al 3° piano nel centro di Biasca

Descrizione

In affitto da subito o per data da concordare, ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali situato al 3° piano di una palazzina tranquilla (senza ascensore) in Piazza Nosetto 2, a Biasca. La posizione centrale è ideale: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, uffici, bar, ristoranti e un parco giochi, rendendo l’appartamento perfetto per chi desidera comodità e servizi a portata di mano.

Composizione: – Atrio d’ingresso – Cucina con lavastoviglie – Ampio soggiorno con balcone – 3 camere da letto – 1 bagno con vasca – Cantina

Posteggi: – Posto auto esterno: CHF 20.-/mese – Box: CHF 85.-/mese

Prezzo: – Pigione: CHF 1000.-/mese – Spese accessorie: CHF 150.-/mese

Contatto: Per ulteriori informazioni o per fissare una visita rivolgersi a: Ratti Fiduciaria, Biasca – +41 91 862 20 80

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 18.04.2026
Zimmer: 4.5
Stockwerk: 3. OG
Veröffentlicht am: 18.04.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete: CHF 1'000
: CHF 150
Bruttomiete: CHF 1'150

Standort

Piazza Nosetto 2 6710 Biasca

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 30 Rp/kWh

SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

Nordost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Südost: Mittel; auch im Winter · frei
Südwest: Wenig Sonne; teils verschattet
Nordwest: Kaum direkte Sonne; verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe41 dBTag

41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 83 % der 11'020 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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