1'560
3.5 Zimmer Wohnung in Biasca
CHF1'560/Monat
Beschreibung
Quinta
In der Liegenschaft Quinta in Biasca, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung an, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche (voll ausgestattet und mit individueller Wasch- und Trockenanlage), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (mit Badewanne und Dusche). Das Gebäude wurde komplett renoviert und moderne Isolier- und Energieeinsparverfahren bevorzugt. Keller zur Verfügung. Strategische Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln entfernt. Das Wohngebäude wurde 2016/2017 komplett renoviert (Fassaden, Fenster, Anlagen, Aufzug, Küchen, Badezimmer). Das Gebäude besteht aus neun Wohnungen mit geringem Energieverbrauch (Dreifachverglasung und Fernheizung). Die Immobilie verfügt über einen großen Garten mit Pergola. Geschäfte, Schulen, Berufsschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Außenparkplätze und Garagenboxen zur Verfügung. Autobahneinfahrt ca. 3 km und Bahnhof ca. 250 m entfernt.
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 12.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'360
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'560
Standort
Via S. Franscini 11 6710 Biasca
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






