1'250
CHF1'250/Monat
In einer ruhigen und grünen Gegend bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung in einer neu gebauten Residenz zur Miete an.
Die Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, die mit Geräten ausgestattet ist und direkt auf die große Terrasse führt, ideal für angenehme Momente im Freien.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine. Am Eingang befindet sich auch ein praktischer Einbauschrank.
Die großen Fenster gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung, während der Zugang zum Gemeinschaftsgarten die Wohnung besonders angenehm und einladend macht.
Die neue Konstruktion verfügt über moderne und effiziente Anlagen, darunter eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele, die für Wohnkomfort, geringe Verbrauch und einen reduzierten Umweltimpact sorgen.
Die Lage bietet Ruhe ohne die Bequemlichkeit zu opfern: Iragna liegt weniger als 5 km von Biasca und etwa 15 km von Bellinzona entfernt, mit leicht erreichbaren Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mietbedingungen
Monatliche Miete: CHF 1’100.-
Nebenkosten: CHF 100.- pro Monat
Aussener Parkplatz: CHF 50.- pro Monat
Kleinere Haustiere erlaubt
Verfügbar ab sofort
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen, hellen und ruhigen Umgebung leben möchten.
Der Angebotspreis liegt 9.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'250/Monat
CHF 1'140
Median
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6710 Biasca
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 18 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026