1'600
3.5 Zimmer Wohnung in Biasca
CHF1'600/Monat
Beschreibung
Biasca - helles 3.5-Zimmer-Apartment
In Biasca, in zentraler, ruhiger und komfortabeler Lage, bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die kürzlich gebaut wurde und eine Wohnfläche von etwa 81 m² hat.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich mit praktischem Einbauschränkchen
Großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Moderne und geräumige offene Küche
Gästetoilette
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Zweites Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, was den täglichen Komfort erhöht.
Das Gebäude befindet sich in einer besonders praktischen Lage, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in der alle wichtigsten Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Nebenkosten: CHF 250. pro Monat.
Eine Mietgarantie über Firstcaution oder ähnliche Lösungen wird akzeptiert.
Verfügbarkeit von Parkplätzen:
Aussenparkplatz: CHF 80. pro Monat
Innenparkplatz: CHF 120. pro Monat
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.
Hinweis: Die Fotos können sich auf eine ähnliche Wohnung im Gebäude beziehen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 04.09.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'600
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600/Monat
CHF 1'385
Median
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Standort
Via Dragone 1 6710 Biasca
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 254751Ref: 3.5_Biasca_Stabile Gabriella