1'925
3 Zimmer Wohnung in Biasca
CHF1'925/Monat
Beschreibung
Zu vermieten: Neue Residenz Botüm in Biasca
Neubau Residenz Botüm in Biasca
Entstanden in Biasca, in der Via Parallela, ist das neue Projekt Residenz Botüm, bestehend aus 8 modernen 3,5-Zimmer-Wohnungen, die mit Bedacht auf Komfort und Qualität entworfen wurden.
Die Wohneinheiten verfügen über hochwertige Ausstattungen, große Terrassen, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein helles Wohnzimmer, ideal zum Entspannen.
Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange und verlaufen nach Plan.
Geplante Fertigstellung: Sommer 2026.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre neue Wohnung in einer ruhigen, gut erschlossenen und von der Natur umgebenen Gegend zu reservieren.
Monatliche Mieten sind wie folgt festgelegt:
- Wohnungen im Erdgeschoss:
CHF 2'000,00/Monat (inkl. Miete, Nebenkosten und 2 Parkplätze, davon 1 überdacht und 1 unüberdacht)
- Wohnungen im 1. Stock:
CHF 1'925,00/Monat (inkl. Miete, Nebenkosten und 2 Parkplätze, davon 1 überdacht und 1 unüberdacht)
- Wohnungen im 2. Stock:
CHF 1'950,00/Monat (inkl. Miete, Nebenkosten und 2 Parkplätze, davon 1 überdacht und 1 unüberdacht)
- Wohnungen im 3. Stock (Dachgeschoss): RESERVIERT
CHF 2'000,00/Monat (inkl. Miete, Nebenkosten und 2 Parkplätze, davon 1 überdacht und 1 unüberdacht)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 29.10.2026
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Miete
- CHF 1'925
Standort
Via G. Papa 9 6710 Biasca
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026