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Mandarda Eingerichtet sofort verfügbar
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CHF1'250/Monat

2.5 Zimmer · 55 m² · 3. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Biasca

Via A. Giovannini 15, 6710 Biasca

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Mandarda Eingerichtet sofort verfügbar

Entdecken Sie diese charmante eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in der Via A. Giovannini 15 in Biasca. Mit ihren 55 m² Wohnfläche bietet diese Dachgeschosswohnung eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre, gekennzeichnet durch sichtbare Holzbalken und sorgfältige Ausführung.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

  • Gemütlicher Wohnbereich im Loft-Stil: Mit sichtbaren Holzbalken, einem grauen Sofa, einem weißen Tisch und einem Kamin, der eine warme und entspannte Atmosphäre schafft.
  • Modern und ausgestattete Küche: Mit Schränken, Holzbalken, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Enthält auch einen Essbereich mit runden Tisch und weißen Stühlen.
  • Schlafzimmer: Gemütlich und charakteristisch, mit Holzbalken, Doppelbett, niedrigem weißen Schrank und schrägem Dach, das einen einzigartigen Charme verleiht.
  • Modernes Badezimmer: Mit Glasdusche, weißem Waschbecken mit chromiertem Wasserhahn und Fenster.
  • Flur: Ideal als begehbare Garderobe und Abstellraum.
  • Abgeschlossener Parkplatz verfügbar für 70 Franken monatlich.

Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Biasca. Der Dorfplatz mit seinen historischen Gebäuden und Restaurants ist fußläufig erreichbar.

Diese eingerichtete Wohnung ist perfekt für Berufstätige, Paare oder jeden, der einen Wohnraum mit Charakter und modernen Annehmlichkeiten sowie dem zeitlosen Charme der lokalen Holzbauweise genießen möchte.

Verfügbar ab sofort

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.05.2026
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
3. OG
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Cheminée
Parkplatz
Geschirrspüler
Möbliert

Kosten

Nettomiete
CHF 1'100
CHF 150
Bruttomiete
CHF 1'250

Standort

Via A. Giovannini 15 6710 Biasca

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSOSSWWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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