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Comodo 3.5 locali
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CHF1'170/Monat

3.5 Zimmer · 72 m² · 3. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Biasca

Via Quinta 47, 6710 Biasca

Beschreibung

Comodo 3.5 locali

Disponibile dal 16.04.2026

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento da 3.5 locali, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, con un grande parco a disposizione per i più grandi ma anche per i più piccoli.

Le foto degli interni sono foto campione che corrispondono allo stanadard dell'appartamento.

I locali sono così suddvisi:

  • Entrata con un comodo armadio a muro
  • Cucina abitabile e accesso al balcone
  • Luminoso soggiorno con accesso al balcone
  • Bagno con vasca
  • 2 camere da letto con pavimento in paquet

Posteggi esterni / interni a disposizione.

I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti!

Deposito garanzia di 3 mensilità lorde oppure tramite assicurazione.
Contratto di locazione minimo di 12 mesi.

Quando il visitatore giunge a Biasca è subito colto dalla maestosità del paesaggio: le massicce pareti rocciose, i dislivelli da capogiro, limpressionante serie di salti del torrente Froda e lidilliaco ponte con la cascata di Santa Petronilla. Questa veduta, che cambia continuamente con le ore del giorno e con le stagioni, è pure un piacere quotidiano per i biaschesi. E voi siete pronti a fare di Biasca la vostra nuova casa?

Perchè scegliere Livit?
Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluziona giusta per voi. Vi offriamo un contratto minimo di un anno e la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese!
Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
1983
Zuletzt renoviert
2020
Veröffentlicht am
31.03.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 980
CHF 190
Bruttomiete
CHF 1'170

Standort

Via Quinta 47 6710 Biasca

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 137 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneWenigSüd

Südseite: wenig Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Süd
Wenig Sonne
auch im Winter · verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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