CHF1'700/Monat
3.5 Zimmer · 119 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Biasca
CHF1'700/Monat
3.5 Zimmer · 119 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 31.03.2026
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2024
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'450
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'700
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Beschreibung
Prestigöse 3,5-Zimmer-Attikawohnung
Wir vermieten in Biasca diese exklusive 3,5-Zimmer-Attikawohnung mit Südausrichtung, hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.
An praktischer und gut erschlossener Lage bieten wir eine elegante Wohnung im obersten Stockwerk mit direktem Liftzugang in die Wohnung zur Miete an.
Hauptmerkmale der Wohnung:
- Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank
- Zweites helles und vielseitig nutzbares Zimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit AEG-Geräten
- Direkter Liftzugang in die Wohnung
- Privater Keller
- Vorbereitung für Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 100.– / Monat verfügbar.
Nettomiete: CHF 1’450.–
Nebenkosten: CHF 250.–
Fixe Nebenkosten, ohne Jahresendabrechnung.
Mietkaution 3 Monatsmieten, SwissCaution oder ähnliche Anbieter werden akzeptiert.
Kleine Haustiere sind erlaubt.
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Carport
Südhanglage
Zweitwohnsitz
Projekt
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Kontakt Geschäftsstelle
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ID: 56956Ref: IC0019A-NT