2'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Biberist
CHF2'000/Monat
Beschreibung
Attika-Wohnung mit Dachterrasse
ATTIKA-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE !
An der Bahnhofstrasse 27 vermieten wir in einem 8-Familienhaus per 01. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung eine schöne 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung.
Die Wohnung bietet einen grosszügiger Grundriss, ein offen gestalteter Wohn- / Ess- und Küchenbereich und eine geräumige Nasszelle. Die grosse Terrasse (ca. 31 m2) mit Fernsicht und Abendsonne rundet das Wohnangebot ab.
Moderne Technik (Wärmepumpenheizung, Komfortlüftung, überdurchschnittliche Wärmeisolation, etc.) gehören zum Standard und sorgen für tiefe Nebenkosten.
Ein Autounterstand kann für CHF 120 p.M. (inkl. davor liegendem Aussenparkplatz) dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist bestens geeignet für Pendler/innen (nähe RBS-Bahnhof) oder eine kleine Familie (Schulen aller Stufen in kurzer Gehdistanz).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie noch heute das Kontaktformular aus und wir melden uns anschliessend bei Ihnen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 10.08.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 34.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'000/Monat
CHF 1'490
Median
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Standort
Bahnhofstrasse 27 4562 Biberist
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 104 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'309 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Herr Geiser (Verwaltung)
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ID: 136751Ref: ri1vu.xfksx