1'460
4 Zimmer Wohnung in Bidogno
CHF1'460/Monat
Beschreibung
Leben zwischen Geschichte und Natur im Kern mit Waschmaschine
Wir bieten ab 16.12.2026 eine charmante Wohnung in einem charakteristischen alten Haus an, das sich im malerischen Kern von Bidogno befindet, in einer extrem ruhigen Lage und umgeben von Grün.
Die Wohnung gewinnt bereits auf den ersten Blick durch ihre offenen Balken, die gemütlichen Räume und die angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Die Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, besteht aus:
- einer geräumigen, halboffenen Küche mit Glasceramikkochfeld
- einem großen, hellen Wohnzimmer mit offenen Balken
- einem Balkon mit offener Aussicht
- drei Schlafzimmern, von denen eines direkt zum Balkon des Wohnzimmers führt und eines im unteren Stockwerk mit separatem Ausgang nach außen
- einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- einem Gemeinschaftskeller mit oberem Stockwerk
Die monatlichen Kosten sind pauschal, es gibt keine zusätzliche Abrechnung am Ende des Jahres.
Haustiere sind erlaubt, nach vorheriger Genehmigung.
Es gibt keine Parkplätze im Gebäude, aber in der unmittelbaren Nähe stehen Parkplätze in der blauen Zone zur Verfügung.
In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen und kleine Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Bidogno genießt eine privilegierte Lage auf der sonnigen Seite der Capriasca, nur 11 km von Lugano und 4 km von Tesserete entfernt. Umgeben von Kastanienwäldern und schönen Wanderwegen, ist es die ideale Lösung für die, die sich vom Stadttempo entfernen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
Eine ideale Lösung für die, die Authentizität, Ruhe und Kontakt mit der Natur in einem reichen, faszinierenden und historischen Kontext suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige oder den Inserenten. Sie erhalten anschließend eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsmodalitäten und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1994
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'280
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'460
Standort
Via Crucis 6958 Bidogno
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Per una visita la invitiamo a voler prendere contatto con l'attuale inquilino, Signora Casson +41 76 693 81 91.











