4'700
4.5 Zimmer Wohnung in Birmensdorf
CHF4'700/Monat
Beschreibung
Helle Gartenwohnung mit grosszügigem Wohn- und Aussenbereich am Waldrand
Grosszügig wohnen, den eigenen Garten und die Ruhe geniessen und doch die Stadt in der Nähe haben. Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet gehobenen Wohnkomfort mit einem aussergewöhnlich grossen privaten Aussenbereich.
Im schönen Sternenquartier, angrenzend an Uitikon Waldegg, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz.
Das erwartet Sie
- Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Moderner, gehobener Ausbaustandard
- 333 m² privater Aussenbereich
- Eigene Pergola für gemütliche Stunden im Freien
- Separate Garage mit Werkraum
- Privater Keller
- Eigene Waschmaschine und Tumbler
- Zusätzlicher Einstellplatz in der Tiefgarage
Wohnen im Sternenquartier – nahe an Zürich
Das Sternenquartier liegt unmittelbar bei Uitikon Waldegg und verbindet die Nähe zur Stadt mit einem attraktiven Wohnumfeld. Über die Waldegg erreichen Sie Zürich-Triemli auf kurzem Weg. Ab der Haltestelle Birmensdorf, Sternen/WSL bestehen direkte Busverbindungen nach Zürich-Triemli und weiter zum Bahnhof Wiedikon.
Ein Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, einen eigenen Garten und die Nähe zu Zürich schätzen.
Möchten Sie die Wohnung persönlich kennenlernen?
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne bei einer Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'300
- CHF 400
- Bruttomiete
- CHF 4'700
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 50.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'700/Monat
CHF 3'125
Median
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Standort
Haslenstrasse 24 8903 Birmensdorf
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Philipp Hofstetter
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ID: 233168Ref: cclli.e1fp4