1'432
3.5 Zimmer Wohnung in Birr
CHF1'432/Monat
Beschreibung
Schöne 3.5 Zimmerwohnung zu vermieten im Grünen
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gemütliche 3.5-Zimmerwohnung im Grünen, welche Ihnen nebst dem grosszügigen Grundriss die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:
- grosszügiges und helles Wohnzimmer mit Parkettboden
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- grosszügige Schlafzimmer
- offene Küche mit Essbereich
- mit Geschirrspüler
- mit Glaskeramikherd
- Badezimmer/WC mit Plattenboden
- sonnige Balkone
- Kellerabteil
- Lift
Es handelt sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard der Wohnung zeigen und leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Bei Bedarf kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für monatlich CHF 130.- dazu gemietet werden.
Für Familien mit Kindern bietet die Überbauung eine grosszügige Grünfläche im Innenhof sowie einen Fussball- und Spielplatz auf dem sich Ihre Kinder austoben können. Zudem runden das Angebot zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe sowie zwei Coiffeur-Salons und ein Restaurant ab.
Das Flachsi-Center Lupfig mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
(Denner, Migros, Post) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Auch das Schulhaus sowie der Bahnhof Birr sind
gut zu Fuss erreichbar.
Weitere verfügbare Wohnungen in der Wyde in Birr finden Sie unter www.wyde-birr.ch
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Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.
Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1961
- Zuletzt renoviert
- 1993
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'160
- CHF 272
- Bruttomiete
- CHF 1'432
Standort
Wyde 19 5242 Birr
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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