1'490
4.5 Zimmer Wohnung in Birr
CHF1'490/Monat
Beschreibung
Ihr neues Zuhause!
Nach Vereinbarung vermieten wir diese gemütliche 4.5-Zimmer-Familienwohnung im Grünen, welche Ihnen nebst der zentralen Lage die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:
- helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- grosszügige Schlafzimmer
- offene Küche mit Essbereich
- mit Glaskeramikherd
- mit Geschirrspüler
- Badezimmer mit Plattenboden
- separates WC
- Abstellraum
- sonnige Balkone
- Kellerabteil
- Lift
Unter folgendem Link finden Sie einen virtuellen Rundgang durch die Liegenschaft:
https://www.youtube.com/watch?v=LXlAM3BC-G0
Es handelt sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard der Wohnung zeigen und leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Bei Bedarf kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für monatlich CHF 130.00 dazu gemietet werden.
Für Familien mit Kindern bietet die Überbauung eine grosszügige Grünfläche im Innenhof sowie einen Fussball- und Spielplatz auf dem sich Ihre Kinder austoben können. Zudem runden das Angebot zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe sowie zwei Coiffeur-Salons und ein Restaurant ab.
Das Flachsi-Center Lupfig mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
(Denner, Migros, Post) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Auch das Schulhaus sowie der Bahnhof Birr sind
gut zu Fuss erreichbar.
Bei Vertragsabschluss schenken wir Ihnen einen Monat und einen Migros Gutschein im Wert von CHF 400.00.-. Bedingung für dieses sensationelle Angebot ist eine Mindestmietdauer von 1 Jahr
Weitere verfügbare Wohnungen in der Wyde in Birr finden Sie unter www.wyde-birr.ch
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.
Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1961
- Zuletzt renoviert
- 1993
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'240
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'490
Standort
Wyde 9 5242 Birr
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 208 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Anschliessend melden wir uns umgehend bei Ihnen. Besten Dank.