1'377
3.5 Zimmer Wohnung in Birr
CHF1'377/Monat
Beschreibung
3.5-Zimmer-Wohnung in Birr Hell, ruhig & gut gelegen!
Diese Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und bietet Ihnen nebst der gepflegten Umgebung auch eine grosszügige Grünfläche.
Dieses Wohnobjekt bietet Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten:
- Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Linolboden in Küche und Korridor
- Badezimmer mit Plattenboden und Badewanne
- grosszügiges und helles Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Glaskeramikherd
- separates WC
- sonniger Balkon
- Kellerabteil
Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Auf Anfrage und nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat oder ein Abstellplatz für CHF 70.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Das Flachsi-Center Lupfig mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
(Denner, Migros, Post) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Auch das Schulhaus sowie der Bahnhof Birr sind
gut zu Fuss erreichbar.
Einen Fussball- und Spielplatz beifen sich in direkter Nähe. Zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe sowie zwei Coiffeur-Salons und ein Restaurant runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.
Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1961
- Zuletzt renoviert
- 1993
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'180
- CHF 197
- Bruttomiete
- CHF 1'377
Standort
Wyde 4 5242 Birr
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 68 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Anschliessend melden wir uns umgehend bei Ihnen. Besten Dank.