1'844
3.5 Zimmer Wohnung in Birrwil
CHF1'844/Monat
Beschreibung
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung 75.3m² mit grosszügiger Loggia
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit grosszügigen Wohnräumen und einer schönen Loggia.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75.3 m² und bietet:
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- praktisches Réduit mit Eigener Waschturm in der Wohnung
- Einstellhallenplätze können für CHF 130.– pro Monat gemietet werden
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Naherholung.
Die Bahnstation Birrwil erreichen Sie in nur ca. 6 Gehminuten. Auch die Schule befindet sich rund 6 Gehminuten entfernt. Für Erholung und Freizeit liegt der Hallwilersee praktisch vor der Haustür: Die Fähranlegestelle Birrwil erreichen Sie zu Fuss in ca. 11 Minuten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Zuhause in Birrwil. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'644
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'844
Standort
Oberdorfstrasse 7/9/11/15 5708 Birrwil
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 85 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe33 dBTag
33dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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