1'345
3 Zimmer Wohnung in Birsfelden
CHF1'345/Monat
Beschreibung
Gemütliche Wohnung in Birsfelden gesucht?
Wenn Sie ab 16.12.2026 in der neuen Wohnung feiern wollen, können wir Ihnen ein interessantes Angebot unterbreiten. Denn das Preis-Leistungsverhältnis überzeugt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Umgebung mit viel Grün. Bus- und Tramstation erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Für Ihre Wohnqualität:
- Einbauküche mit Kochfeld und Backofen, Geschirrspüler
- Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
- Nasszelle mit Badewanne und WC
- Balkon
- Keller
Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich hierzu um Musterfotos handelt und von der Wohnung abweichen können.
Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.12.2026
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'140
- CHF 205
- Bruttomiete
- CHF 1'345
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'345/Monat
CHF 1'580
Median
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Standort
Passwangstr. 3 4127 Birsfelden
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 206 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'745 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nicole Racine
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ID: 195294Ref: 16045.02.1006