1'810
3 Zimmer Wohnung in Birsfelden
CHF1'810/Monat
Beschreibung
3 Zimmer Maisonette Wohnung in Birsfelden
An der Lavaterstrasse 11 in Birsfelden vermieten wir eine 3.0-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit folgenden Eckdaten:
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd
- Dachgeschoss mit Dachschrägen und Cheminée
- Verglaste Veranda
- Badezimmer mit Dusche
- Parkettböden im Wohnbereich
- Privates Kellerabteil
Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.
Die Autoeinstellhalle ist direkt über die Liegenschaft erreichbar. Einstellplätze können für monatlich CHF 150.00 dazu gemietet werden.
Interessiert? Gerne stehen wir für eine Besichtigungsmöglichkeit zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1905
- Veröffentlicht am
- 19.08.2026
Ausstattung
Aussicht
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'290
- CHF 520
- Bruttomiete
- CHF 1'810
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 37.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'810/Monat
CHF 2'895
Median
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Standort
Lavaterstrasse 11 4127 Birsfelden
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 116 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'745 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 206998Ref: 11750.10201