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CHF1'300/Monat

4.5 Zimmer · 120 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Bodio TI

6743 Bodio TI(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

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In Bodio, einer sonnigen Ortschaft in der Leventina, einem malerischen Dorf mit reichem kulturellem und historischem Erbe und reichen Traditionen, bekannt als Juwel, eingebettet zwischen den Alpen, das atemberaubende Panoramen bietet, bieten wir diese 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit nur 4 Einheiten zur Miete an. Das Haus wurde 2016 renoviert (Fenster, Rohre, Küche, Böden usw.).
Zum Abschluss des Hauses gehören die Waschküche, der Keller und die Parkplätze direkt auf dem Grundstück.

Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:

  • große Räume
  • sonnig und hell
  • in den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten
  • private Parkplätze
  • usw., usw., usw. ...

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Weitere Daten
Lage: gute Sonnenausrichtung
Zustand des Objekts: gut (Renovierungsarbeiten 2016)

Bäder/Duschen: 1 (1 x WC/Dusche)
Heizung: Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m
Schulen: Grundschule, 500 m
Geschäfte: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4.5
Zuletzt renoviert
2016
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Kosten

Nettomiete
CHF 1'150
CHF 150
Bruttomiete
CHF 1'300

Standort

6743 Bodio TI

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 24 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Biagio Modica

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