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Wohnen an der Dorfmatte 2 in Bösingen
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CHF1'425/Monat

2.5 Zimmer · 58 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Bösingen

Dorfmatte 2, 3178 Bösingen

Beschreibung

Wohnen an der Dorfmatte 2 in Bösingen

Die Wohnungen
Fünf 2.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, ideal für eine oder zwei Personen. Der Wohn- und Essbereich bildet mit der offenen Küche das Zentrum der Wohnung und führt auf die Terrasse oder den Balkon. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit rund 14 bis 15 m² und eine Dusche/WC.

Ausstattung
Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Plattenbeläge in der Nasszelle und ein eigener Waschturm in jeder Wohnung. Ein Lift verbindet die Einstellhalle mit allen Geschossen, im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden, die im Sommer eine sanfte Kühlung (Freecooling) ermöglicht; eine Photovoltaikanlage liefert Solarstrom.

Lage
Bösingen liegt im Sensebezirk an der Grenze zum Kanton Bern. Einkauf, Schule und Bushaltestelle befinden sich im Dorf; Bahnhof und Autobahnanschluss in Flamatt und Düdingen sind rund 6 bis 7 km entfernt.

Konditionen

  • Bezug ab 1. Juni 2027 oder nach Vereinbarung.
  • Mietzinsdepot: 3 Nettomieten.
  • Einstellhallenplatz zusätzlich CHF 120.00 pro Monat.
  • Haustiere nach Rücksprache.
  • Preise variieren je nach Objekt

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2.5
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'200
CHF 225
Bruttomiete
CHF 1'425

Standort

Dorfmatte 2 3178 Bösingen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

76 %

Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
37dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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