2'225
4.5 Zimmer Wohnung in Bösingen
CHF2'225/Monat
Beschreibung
Wohnen an der Dorfmatte 2 in Bösingen
Die Wohnungen
Drei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit viel Platz für Familien. Wohnzimmer und Essbereich sind getrennt nutzbar, die Küche liegt direkt am Essbereich. Drei Zimmer mit rund 12 bis 18 m² eignen sich als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer, zwei Nasszellen entlasten den Alltag. Je eine Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Terrasse, im 1. Obergeschoss mit Balkon und im Attika mit Dachterrasse.
Ausstattung
Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Plattenbeläge in den Nasszellen und ein eigener Waschturm in jeder Wohnung. Ein Lift verbindet die Einstellhalle mit allen Geschossen bis ins Attika, im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden, die im Sommer eine sanfte Kühlung (Freecooling) ermöglicht; eine Photovoltaikanlage liefert Solarstrom.
Lage
Bösingen liegt im Sensebezirk an der Grenze zum Kanton Bern. Einkauf, Schule und Bushaltestelle befinden sich im Dorf; Bahnhof und Autobahnanschluss in Flamatt und Düdingen sind rund 6 bis 7 km entfernt.
Konditionen
- Bezug ab 1. Juni 2027 oder nach Vereinbarung.
- Mietzinsdepot: 3 Nettomieten.
- Einstellhallenplatz zusätzlich CHF 120.00 pro Monat.
- Haustiere nach Rücksprache.
- Preise variieren je nach Objekt
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'950
- CHF 275
- Bruttomiete
- CHF 2'225
Standort
Dorfmatte 2 3178 Bösingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026



