2'650
3.5 Zimmer Dachwohnung in Boll
CHF2'650/Monat
Beschreibung
Attikawohnung in Boll
Per 1. Oktober 2026 vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage in Boll.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:
- Attika-Loggia für gemütliche Grillabende
- Moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Parkettbodenbelag
- Badezimmer mit Badewanne, WC und eigenem Waschturm
- Dusche mit WC
- Separates Kellerabteil
- Reduit
- Lift vorhanden
- Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 125.00 dazu gemietet werden
Die Liegenschaft befindet sich in der Natur und doch sehr zentral. Der Bahnhof ist gleich gegenüber und eine Einkaufsmöglichkeit ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Bilder stammen aus einer typähnlichen Wohnung in der Liegenschaft. Können etwas vom Original abweichen.
Wir freuen uns über Ihr Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 25.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'370
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 2'650
Standort
Kernstrasse 4 3067 Boll
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 118 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026