2'710
5.5 Zimmer Wohnung in Boll
CHF2'710/Monat
Beschreibung
5.5-Zimmer-Wohnung - Eigentumsstandard - mit grossem Garten
Willkommen in dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Boll (3067). Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf einer grosszügigen Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Ruhe schätzen. Ab dem 1. Dezember 2026 steht diese moderne Wohnung mit einen grossem eigenen Garten und schöner Aussicht ins Grüne zur Verfügung.
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:
- 2 Badezimmer: Mit zwei Duschen und einer Badewanne
- Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage im Freien mit einer schönen Aussicht
- Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Monaten
- Garage: Zwei Einstellhallenplätze sind inklusive
- Eigene Waschküche: Mit Waschturm
- Grosser Keller: Ebenerdig
- Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.
- Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern.
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Bushaltestelle Rüdenweg ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Boll-Utzigen in rund 14 Minuten zu Fuss.
Diese Wohnung vereint grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen Naturlage und dennoch guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Beste aus Landleben und Komfort suchen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für allfällige Fragen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1965
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'450
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 2'710
Standort
Rüdenweg 23 3067 Boll
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Armin Skokic


















