3'135
4.5 Zimmer Dachwohnung in Bolligen
CHF3'135/Monat
Beschreibung
Attikawohnung mit Bergsicht im Lutertal
Wir vermieten diese wunderschöne Wohnung mit folgender Ausstattung:
- Grosse Terrasse mit Bergsicht und Sicht ins Grüne
- Moderne Küche
- Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer und Badewanne
- Sep. Badezimmer mit Dusche
- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett
- Korridor mit Einbauschränken für mehr Stauraum
- Reduit in der Wohnung sowie auf der Terrasse
- Waschturm im 3. Reduit
- Cheminée
- Lift
Parkplätze können für CHF 120.-/ Monat dazugemietet werden.
Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1977
- Zuletzt renoviert
- 2018
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'805
- CHF 330
- Bruttomiete
- CHF 3'135
Standort
Lutertalstr. 64 3065 Bolligen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe37 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Karin Zangger