2'680
4.5 Zimmer Wohnung in Bolligen
CHF2'680/Monat
Beschreibung
4½-Zimmerwohnung, hoher Ausbaustandard, wunderschöne Aussicht
Ab 1.12.2026 vermieten wir im sehr ruhigem und begehrten Wohnquartier Bodenacker, Bolligen, eine sonnige, nach südwesten ausgerichtete 4½-Zimmer Eigentumswohnung. Bolligen bietet mit zahlreichen Aktivitätsmöglichkeiten viel Freizeitprogramm für Jung und Alt. Das Dorfzentrum Dorfmärit mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in der Nähe und in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Die Schule, das Hallenbad und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu Fuss erreichbar.
- Die Wohnung bietet folgende Eckpunkte:
- Vor 10 Jahren kernsaniert
- Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet
- WC und Badezimmer sind mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet
- Badezimmer mit grosszügiger Dusche, Toilette und modernem Lavabo
- separates WC mit Lavabo und Waschmaschine und Tumbler
- Einbauschränke im Korridor und im Zimmer 2
- grosser, gedeckter Balkon
- fest eingebaute B & O Hi-Fi-Anlage mit Lautsprechern im Wohn- Schlaf- und Badezimmer
- 2 Kellerabteile
- Lift
- Decken und Wände in Gipsglattstrich, neu gestrichen.
- Die Heiz- und Nebenkosten sind pauschal pro Monat.
Zur Wohnung wird 1 Einstellhallenplatz für CHF 150.00 pro Monat vermietet.
Das Bodenackerquartier ist sehr ruhig und sonnig gelegen und bietet mit den vielen, grosszügigen Grünflächen eine angenehme Wohnqualität.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 18.01.2022
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 09.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'380
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'680
Standort
Bodenacker 26 3065 Bolligen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026