1'990
3 Zimmer Wohnung in Bolligen
CHF1'990/Monat
Beschreibung
Charmante 3.5-Zimmerwohnung im Lutertal
Wir vermieten ab 1. Marz 2027 oder nach Vereinbarung eine schöne 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG.
Ihr neues Zuhause aus dem Baujahr 1986 ist frisch renoviert und verfügt über folgende Vorzüge:
- Neue Wohnküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld (alles V-Zug Geräte)
- Neues Bad und neues sep. WC/Dusche.
- Bodenbeläge im Bad und Dusche mit Platten aus Feinsteinzeug
- Eigener Waschautomat/Tumbler-Turm
- Cheminée
- Wohnräume, Korridor und Küche durchgehend mit neuem Ahorn-Parkett
- Praktische Einbauschränke
- Keine Hunde oder Katzen.
- Bei Bedarf Einstellhallenplatz für Fr. 100.00 / p.M.
Die Liegenschaft besticht durch die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad, ÖV, etc. Auch das Naherholungsgebiet Bantiger/Schwarzkopf sind gut erreichbar.
Die Bilder der Wohnung zeigen eine baugleiche Wohnung im selben Gebäude, es sind keine Originalbilder der inserierten Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für den Besichtigungstermin.
Links:
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Balkon
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'800
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'990
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990/Monat
CHF 1'904
Median
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Standort
Lutertalstrasse 41 3065 Bolligen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 114 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 248412Ref: 14860.02.2011