1'570
3 Zimmer Wohnung in Bonaduz
CHF1'570/Monat
Beschreibung
Wohnen auf Zeit: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bonaduz
Charmante 3.5-Zimmer-Altbauwohnung an zentraler Lage in Bonaduz
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren klassischen Charme und einer zentralen Lage.
Mit 70?m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Miete: CHF 1570.- inkl. Nebenkosten
Mietvertrag: befristet per 30.09.2027
Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar - eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen.
Interessiert? Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 22.10.2026
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Sonnige Lage
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'520
- CHF 50
- Bruttomiete
- CHF 1'570
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'570/Monat
CHF 1'631
Median
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Standort
Porta Ginellas 5 7402 Bonaduz
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'632 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.6 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Nadine Blatter
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