2'200
3.5 Zimmer Wohnung in Bosco Luganese
CHF2'200/Monat
Beschreibung
Schönes Apartment mit Garten in Doppelhaushälfte
In Bosco Luganese, einem Teil der Gemeinde Bioggio, bieten wir in einer Doppelhaushälfte eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Garten zur Miete an.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, sonnigen und grünen Gegend, die absolute Privatsphäre und eine wahre Oase der Ruhe bietet.
Die Wohnung, etwa 115m² groß, besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Doppelzimmer mit Teppichboden und Einbauschränken, einem Einzelzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein innerer und ein äußerer Parkplatz sowie eine Waschküche.
Auf Wunsch des Eigentümers wird die Wohnung ausschließlich an ein Paar vermietet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Monatliche Miete CHF 2'200.00 inklusive Parkplätze + Pauschale Nebenkosten CHF 300.00
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 27.10.2026
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 07.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'200
- Bruttomiete
- CHF 2'200
Standort
A Piantás 3 6935 Bosco Luganese
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Valentina Mingrino