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Helle 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit gedecktem Balkon, Bottigh
Gelangen Sie direkt von dem Zimmer aus auf den Balkon.
Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang bietet viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.
Offene Küche mit viel Arbeitsfläche und direktem Balkonzugang.
Die helle Küche verbindet Kochen und Wohnen auf angenehme Weise.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein.
Das helle Zimmer bietet Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste.
Viel Stauraum durch die Einbauschränke.
Die Badewanne lädt zu entspannten Momenten im Alltag ein.
Die separate Dusche bietet Komfort für den täglichen Start in den Tag.
Geniessen Sie die sonnigen Stunden auf Ihrem gedeckten Balkon.
Wir freuen uns Sie und Ihr Lebenswerk kennenzulernen

CHF1'830/Monat

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer Wohnung in Bottighofen

Scherzingerstrasse 6, 8598 Bottighofen

Beschreibung

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit gedecktem Balkon, Bottigh

An der Scherzingerstrasse 6 erwartet Sie diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 89 m² Wohnfläche bietet sie helle Räume und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der ca. 11.7 m² grosse, gedeckte Balkon mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist vom Wohnbereich/der Küche und einem der beiden Zimmer zugänglich.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Einbauschränke im Flur, ein eigenes Kellerabteil und ein Velokeller ergänzen das Platzangebot. Waschmaschine und Tumbler stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zwei Aussenstellplätze können für à 65.- CHF dazu gemietet werden.

Bottighofen verbindet das Wohnen am Bodensee mit der Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz. Das Seeufer lädt zu Spaziergängen, Badeausflügen und entspannten Stunden am Wasser ein. Spielgruppe, Kita, Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in der Gemeinde.

Auch die Wege im Alltag sind kurz: Die Bushaltestelle Turnhalle liegt ca. 150 m entfernt, der Bahnhof Bottighofen etwa 460 m. Aldi und das Ziil-Center mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss in ungefähr zehn Minuten. So profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Bodenseeregion.

Die Highlights auf einen Blick:

  • ca. 89 m² Wohnfläche
  • 3.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • ca. 11.7 m² grosser, gedeckter Balkon mit Markise
  • helle Räume durch grosse Fenster
  • grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • offene Küche mit viel Arbeitsfläche und direktem Balkonzugang
  • Masterbad mit Badewanne und separater Dusche
  • Laminatboden in Holzoptik
  • praktische Einbauschränke im Flur
  • Erdwärme und Photovoltaikanlage
  • eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Velokeller
  • Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung
  • zwei Aussenstellplätze optional verfügbar à 65.- CHF
  • Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar

Neugierig geworden?

Helle Räume, ein offener Wohn- und Essbereich und ein gedeckter Balkon. Entdecken Sie persönlich, was diese Wohnung in Bottighofen ausmacht.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung, wie vielseitig sich die ca. 89 m² Wohnfläche nutzen lassen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3.5
Veröffentlicht am
01.10.2026

Ausstattung

Balkon
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'650
CHF 180
Bruttomiete
CHF 1'830

Standort

Scherzingerstrasse 6 8598 Bottighofen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

103 %

Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'567 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 73 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Michelle Knöll

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