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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bottmingen
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CHF1'320/Monat

2 Zimmer · 43 m² · 2. OG

2 Zimmer Wohnung in Bottmingen

Schulstrasse 8, 4103 Bottmingen

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bottmingen

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Schulstrasse 8 in Bottmingen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet auf 43 m² alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Die Wohnung bietet:

  • Helles Zimmer
  • Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • Modernes Badezimmer:
  • Privater Balkon
  • Kellerabteil
  • gemeinschaftliche Waschküche

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Strasse – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Tramhaltestelle Bottmingen Schloss ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Talholzstrasse in 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in 8 Gehminuten zur Verfügung. Eine Apotheke ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zur Schule Burggarten, die in 6 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Diese charmante Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Lage in Bottmingen suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese sonnige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
15.12.2026
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1969
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Balkon

Kosten

Nettomiete
CHF 1'100
CHF 220
Bruttomiete
CHF 1'320

Marktumfeld

Stand 03. Nov. 2026

Der Angebotspreis liegt nahe am Median .

Dieses InseratCHF 1'320/Monat

CHF 1'340

Median

46% verlangen weniger53% verlangen mehr

Standort

Schulstrasse 8 4103 Bottmingen

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

48 %

Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'471 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
frei
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 72 % der 2'804 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Thomas Würger

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