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Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in Bouveret
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CHF2'610/Monat

3.5 Zimmer · 145 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Le Bouveret

a Chau. du Canal 54, 1897 Le Bouveret

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in Bouveret

Magnifices Apartment mit 3,5 Zimmern und 145m2 aus dem Jahr 2025 in der Chaussée du Canal in Bouveret. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem hellen Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, 2 Schlafzimmern und 1 Büro, 2 Badezimmern sowie einer Terrasse und einem privaten Garten mit Zugang zum See.Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin großes Wohnzimmer mit FensterfrontEin Badezimmer/WC im ElternschlafzimmerEine Dusche/WC mit Platz für die Waschmaschine (auf Kosten der Mieter) In der Nähe des Genfersees, eines Gesundheitszentrums und eines Einkaufszentrums.Haustiere nicht erlaubt !Die Wohnung liegt in einem sonnigen und grünen Wohnviertel mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Petite Camargue. Ein Keller mit voller Ausstattung gehört zu diesem Objekt. Eine Waschküche ist im Apartment möglich, aber die Waschmaschine ist auf Kosten des Mieters. Im Erdgeschoss Miete ohne Nebenkosten: CHF 2'610.-Nebenkosten : CHF 340.-2 Parkplätze: eine überdachte für 100.- und eine Außenparkplatz für 80.- verfügbarzusätzlich Verfügbar ab sofortSind Sie Mieter mit einer laufenden Kündigung oder Eigentümer auf der Suche nach einem solventen Mieter ?Sie können auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zählen, um Ihre Verpflichtungen innerhalb kürzester Zeit zu lösen. Für weitere Informationen,kontaktieren Sie uns unter lea.yerly@lcr-immo.chHaben Sie noch nicht Ihre ideale Unterkunft gefunden ? Wir laden Sie ein,unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch zu besuchen. Sparen Sie Zeit, indem Sie unsere virtuellen Besichtigungen ansehen !

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
25.03.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'610
Bruttomiete
CHF 2'610

Standort

a Chau. du Canal 54 1897 Le Bouveret

In der Nähe

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Quartier

Gemischt bebaut & grün

59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 48 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'710 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 79 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Léa Yerly

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ID: 105426Ref: LCR-R-13471