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Lage 3.5 Zimmer Le Bouveret
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CHF2'280/Monat

3.5 Zimmer · 83 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Bouveret

Quai Magellan 12B, 1897 Bouveret

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Lage 3.5 Zimmer Le Bouveret

Zum Vermieten wird dieses hübsche Duplextwo-Room-Apartment mit 3.5 möblierten Zimmern in der Marina von Le Bouveret angeboten

Im privilegierten Rahmen der Marina von Le Bouveret liegt dieses charmante 3.5-Zimmer-Duplexapartment, das zum Vermieten angeboten wird, vollständig möbliert.

Das Apartment ist durchgehend und hat eine schöne Südausrichtung, profitiert also von angenehmer Sonneneinstrahlung und einem schönen Blick auf die Marina. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine gute Trennung der Wohnbereiche von den Schlafräumen und verleiht dem Apartment eine besonders angenehme Atmosphäre.

Die Hauptebene besteht aus:

  • einer Eingangshalle mit Treppen, die zum Schlafbereich im Obergeschoss führen;
  • einem Esszimmer von etwa 10,5 m²;
  • einer offenen Küche von etwa 6 m², die vollständig ausgestattet ist (Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler) und mit einer Bar ausgestattet ist;
  • einem hellen Wohnzimmer von 17,5 m² mit direktem Zugang zu einem 8,5 m² großen Balkon;
  • einer separaten Toilette.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich:

  • ein schönes Zimmer von über 16 m², das nach Süden ausgerichtet ist;
  • ein Zimmer von 10,5 m², das nach Norden ausgerichtet ist und über einen 1,5 m² großen Balkon verfügt;
  • ein geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche, das mit einer Waschstation ausgestattet ist.

Um den Komfort dieser Unterkunft zu vervollständigen, sind die Jalousien auf beiden Ebenen elektrisch und die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet.

Ein überdachter Parkplatz (Nummer 62) kann für 130.- pro Monat zusätzlich gemietet werden. Er verfügt über einen Lagerraum als Kellerersatz.

Ein gemütliches und funktionales Apartment, ideal, um eine angenehme Umgebung am Seeufer und die besondere Atmosphäre der Marina von Le Bouveret zu genießen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

  • möbliertes Apartment CHF 1'900.- pro Monat
  • Parkplatz und Lagerraum CHF 130.- pro Monat
  • Pauschale Nebenkosten CHF 250.- pro Monat
  • Gesamtpreis CHF 2'280.- pro Monat

Die Planung eines Besuchs ist von der vorherigen Einreichung eines vollständigen Dossiers und der Bestätigung der Solvenz des Bewerbers abhängig.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
31.08.2026
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
01.09.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 2'030
CHF 250
Bruttomiete
CHF 2'280

Standort

Quai Magellan 12B 1897 Bouveret

In der Nähe

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Quartier

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 55 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'710 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSSWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Kaum direkte Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 56 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Patricia Burgner

Responsable Clientèle et Courtage

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ID: 178930Ref: Location 3.5 pcs Bouveret