1'950
5.5 Zimmer Wohnung in Brè sopra Lugano
CHF1'950/Monat
Beschreibung
5,5 Zimmer mit eigenem Garten im Grünen
Wir befinden uns in Brè sopra Lugano, umgeben von Grün und Frieden in einer ruhigen Wohngegend, wo die Luft sauberer ist, die Landschaft Serenität spendet und die Natur jeden Tag begleitet. Eine privilegierte Lage für die, die fern vom Lärm leben möchten, aber dennoch nahe am Zentrum von Lugano und den wichtigsten Annehmlichkeiten bleiben.
Diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 150 m² Wohnfläche, mit großen, einladenden Räumen, die darauf warten, individuell gestaltet zu werden. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, was die Freiheit gibt, eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen, indem man Möbel, Farben und Details wählt, die den eigenen Lebensstil widerspiegeln.
Der Wohnbereich ist großzügig und angenehm, ideal für ein gemütliches Wohnen und einen Raum für Geselligkeit. Die moderne Küche ist mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet, was Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben garantiert.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Die Räume können auch als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Home-Office eingerichtet werden, um flexibel auf die Bedürfnisse einer Familie einzugehen.
Das fensterlose Badezimmer bietet natürliche Beleuchtung und angenehme Belüftung. Die private Waschküche im Haus bietet zusätzlichen Komfort, mit der Möglichkeit, auch die eigene Waschmaschine anzuschließen.
Während der kälteren Monate sorgt die Pellet- und Holzheizung mit Heizkörpern für eine warme und einladende Atmosphäre, die Komfort und Wohlbefinden in jedem Raum gewährleistet.
Der wahre Mehrwert ist der private, umzäunte Garten, ein sicherer und abgelegener Grünbereich, in dem man sich entspannen, Zeit im Freien verbringen und Kinder spielen lassen kann. Der automatische Rasenmäher erleichtert die Pflege, indem er den Rasen immer ordentlich hält.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Lösung für die, die in einem geräumigen und anpassbaren Zuhause leben möchten, das in der Stille von Brè sopra Lugano liegt, aber nahe am Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen.
Monatliche Miete: CHF 1’700
Pauschale Nebenkosten: CHF 250
Gesamtkosten monatlich: CHF 1’950
Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie herzlich ein, Ihren Namen, Nachnamen und Telefonnummer zu hinterlassen. Sie werden von unseren Beratern kontaktiert.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 21.10.2026
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'950
Standort
6979 Brè sopra Lugano
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












