4.5 Zimmer Wohnung in Breganzona

Wir bieten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung, nie bewohnt, im ersten Stock eines 2018 erbauten Wohnhauses zur Miete an. Die Wohnungseinheit, die 2024 realisiert wurde, bietet eine Verkaufsfläche von 143 m², helle Räume und hochwertige Ausstattung.

Zusammensetzung der Wohnung

• Eingang mit Garderobenschrank;
• Moderne offene Küche;
• Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur privaten Terrasse von etwa 70 m²;
• Schlafzimmer mit eigenem Bad;
• Zweites Schlafzimmer;
• Einzelschlafzimmer;
• Badezimmer mit Whirlpool;
• Flur mit Einbauschrank und Anschluss für Waschmaschine.

Die geräumige Terrasse bietet eine ideale Umgebung für Außenmahle und Entspannungsmomente.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Breganzona, gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen:

• Kindergarten und Grundschule: 500 m;
• Mittelschule: 600 m;
• Haltestelle AutoPostale: 550 m;
• Autobahn Lugano Nord: 1,3 km;
• Bahnhof Lugano: 2,5 km;
• Stadtzentrum Lugano: 4 km.

Mietbedingungen

• Monatliche Miete: CHF 2’700.–
• Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 350.– pro Monat, mit jährlicher Abrechnung;
• Parkplätze: 2 in der Tiefgarage, CHF 150.– pro Monat jeweils.

Eine ideale Lösung für Familien, die nach Komfort, viel Platz und einer großen Terrasse in einer bevorzugten Wohnlage suchen.