1'450
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano-Breganzona
CHF1'450/Monat
Beschreibung
Wohnung mit 3.5 Zimmern zur Miete in Breganzona
Zur Miete steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock in Piazza Cinque Vie 1 in Breganzona. Sie befindet sich in einer praktischen und gut erschlossenen Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und des öffentlichen Verkehrs.
Die Wohnung ist derzeit in der Renovierungsphase, daher können die Bilder leicht vom endgültigen Ergebnis abweichen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 6. OG
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'250
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'450
Standort
Piazza Cinque Vie 1+2 6932 Lugano-Breganzona
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 70 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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