CHF1'250/Monat
2.5 Zimmer · 70 m²
CHF1'250/Monat
2.5 Zimmer · 70 m²
Via al Poggio 19, 6932 Breganzona
Homematch-Schätzung
In Lugano, im ruhigen Stadtteil Breganzona, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zur Miete an, mit einer Wohnfläche von etwa 70 m².
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet gut verteilte und funktionale Räume. Der Wohnbereich ist gemütlich und hell, mit einer offenen Küche, während der Schlafbereich ein komfortables Schlafzimmer umfasst. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die Innenräume.
Einer der Höhepunkte der Immobilie ist der große Balkon mit Blick auf die Grünfläche, ideal zum Entspannen und Genießen von angenehmen Momenten an der frischen Luft. Zur Verfügung stehen auch ein Keller und eine private Waschküche, um zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu gewährleisten.
MIETE:
MONATLICHES GESAMT: CHF 1'500.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und diese interessante Wohngelegenheit in Breganzona persönlich zu entdecken!
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 8 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
SKF Fiduciaria Sagl