2'300
CHF2'300/Tag
In einer angenehmen Wohngegend von Breganzona, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch Ruhe und Diskretion, bietet Ebuyhouse eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten zur Miete an.
Die Wohnung profitiert von einer optimalen Südausrichtung, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleistet. Die Räume sind großzügig und gut verteilt und umfassen einen geräumigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Terrasse und der private Garten erhöhen den Wert der Immobilie noch weiter und bieten angenehme Außenbereiche, um sich zu entspannen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über die Vorbereitung für die Installation einer privaten Waschmaschine sowie die Möglichkeit, die Waschküche des Hauses zu nutzen.
Ein Keller komplettiert die Immobilie.
Die Lage ist besonders strategisch, mit Schulen, Supermärkten, Dienstleistungen, Autobahnanschluss und dem Zentrum von Lugano leicht erreichbar.
Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in geräumigen und komfortablen Umgebungen leben möchten, umgeben von Grün und mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Mietbedingungen:
Verfügbar ab sofort
Haustiere NICHT erlaubt
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir zur Verfügung.
Silvia Tita
Immobilienberaterin
+41 76 712 30 40
www.ebuyhouse.ch
6932 Breganzona
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 53 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026