Zum Hauptinhalt springen
GROSSZÜGIG, MODERN UND NATURNAH
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6

CHF3'950/Monat

4.5 Zimmer · 142 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Bremgarten b. Bern

3047 Bremgarten b. Bern(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

GROSSZÜGIG, MODERN UND NATURNAH

Diese 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im Neubau-Zweifamilienhaus in Bremgarten b. Bern begeistert als Erstbezug mit 142 m² modernem, grosszügigem Wohngefühl. Hochwertige Materialien und stilvolles Design schaffen ein Zuhause zum Ankommen. Die offene Küche mit direktem Zugang zum Aussensitzplatz lädt zu genussvollen Momenten ein. Eine helle Galerie mit zusätzlichem Estrichabteil bietet Raum für Homeoffice, Hobby oder Rückzug. Naturparadies vor der Haustüre, privater direkter Zugang zur Aare. Eigene Waschstation, energieeffiziente Gebäudetechnik mit Photovoltaikanlage. Ideal für Paare, Familien oder Naturliebhaber.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Neubau Erstbezug in Zweifamilienhaus
  • modern und grosszügig
  • hochwertige Materialien und stilvoll
  • moderne offene Küche mit direktem Zugang zum Aussensitzplatz
  • offene Galerie mit zusätzlichem Estrichabteil
  • Naturpardies direkt vor der Haustüre
  • privater direkter Zugang zur Aare
  • eigene Waschstation
  • energieeffiziente Gebäudetechnik mit Photovoltaikanlage
  • Parkplatz inklusive
  • und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation

Mehr Details
Lage: direkt an der Aare
Zustand: neu

Bäder / Nasszellen: 2 (1× WC / Badewanne / Lavabo, 1× WC / Dusche / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m
Schulen: Primarschule und Kindergarten, 500 m
Geschäfte: Migros, 500 m

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Parkplatz

Kosten

Nettomiete
CHF 3'650
CHF 300
Bruttomiete
CHF 3'950

Standort

3047 Bremgarten b. Bern

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 36 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

149 %

Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 61 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Valerio Concari

Virtuelle Besichtigung

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 261036Ref: 1419020