950
2.5 Zimmer Wohnung in Breno
CHF950/Monat
Beschreibung
Pubblicazione 1
Charmantes, vollständig freistehendes 2.5-Zimmer-Häuschen zu vermieten
Nur wenige Schritte vom bezaubernden Dorfzentrum von Breno entfernt, in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und mit schöner, freier Aussicht, vermieten wir ein charmantes, vollständig freistehendes Häuschen.
Die Liegenschaft eignet sich ideal als Erstwohnsitz für ein junges Paar oder als gemütliches Ferienhaus für alle, die Ruhe und Erholung abseits des Alltags suchen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und besticht durch seine besondere Raumaufteilung sowie seinen individuellen Charakter.
Beim Eingang befindet sich ein gemütlicher Patio. Von dort gelangt man in den Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter Küche, Waschmaschine, WC sowie einem praktischen Kellerraum.
Über eine Treppe erreicht man das nächste Geschoss, wo sich eine komfortable Dusche sowie ein Badezimmer mit Fenster befinden.
Eine weitere Etage bietet einen zusätzlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer schönen, privaten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein Raum, der sich ideal als Schlafbereich eignet.
Das Haus wurde vor rund zehn Jahren von der Eigentümerin, einer renommierten Architektin aus der Region, vollständig renoviert. Dabei wurde viel Wert auf jedes einzelne Detail gelegt, wodurch ein besonderes, funktionales und gemütliches Wohnambiente entstanden ist.
Zurzeit werden noch einige Renovierungs- und Instandstellungsarbeiten durchgeführt. Das Haus wird ab dem 1. Dezember oder nach Vereinbarung für die Neuvermietung bereit sein.
Die monatliche Miete beträgt CHF 950.–, die Nebenkosten gehen zulasten des Mieters.
Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen, der das gesamte Haus erwärmt.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit der Eigentümerschaft erlaubt.
Die Liegenschaft kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz gemietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 950
- Bruttomiete
- CHF 950
Standort
Stradón Da Brén 41 6937 Breno
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026















