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Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Rhonetal - Erstvermietung
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CHF1'760/Monat

3.5 Zimmer · 86 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Gamsen

Kantonsstrasse 411, 3900 Gamsen

Beschreibung

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Rhonetal - Erstvermietung

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Rhonetal - Erstvermietung

Im Gamsgarten in Gamsen vermieten wir die 3.5-Zimmer-Wohnung 103 B im 1. Obergeschoss von Haus B. Sie ist die letzte noch freie von 20 Wohnungen. Sie hat 85.4 m² Wohnfläche und eine eigene Loggia von 21 m² mit Blick auf die Walliser Berge. Der Mietzins beträgt CHF 1'760.- pro Monat inklusive Nebenkosten.

Innen empfängt Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Schiebefenstern und direktem Zugang zur Loggia. Die moderne Einbauküche mit Geräten, die Holzoptikböden und zwei helle Zimmer machen die Wohnung gemütlich und hell. Das Bad hat eine Dusche, und ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Neubau umfasst zwanzig Mietwohnungen in zwei Gebäuden, eingebettet in Grünflächen mit Spielplatz und Sitzbereichen. Photovoltaik auf dem Dach und eine Tiefgarage mit Parkplätzen (separat mietbar) gehören dazu.

Gamsen gehört zur Gemeinde Brig-Glis und liegt sonnenverwöhnt im oberen Rhonetal: wenige Fahrminuten nach Brig, direkter Anschluss an die A9, Einkauf und Schulen in Gehdistanz. Aletsch, Saas-Fee und Zermatt liegen praktisch vor der Haustür.

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf www.gamsgarten.ch. Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen oder zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort.

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbarkeit
Ab sofort
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 1'760

Standort

Kantonsstrasse 411 3900 Gamsen

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 62 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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