2'980
CHF2'980/Monat
Moderne und elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in Brione sopra Minusio, 105 m2 Wohnfläche, in einer reservierten Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen. Die spektakuläre Seesicht bietet jeden Tag Emotionen, während Privatsphäre und Ruhe eine wirklich besondere Atmosphäre schaffen. Eine private Waschküche und ein Keller vervollständigen den Komfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die von zu Hause aus arbeiten und Licht, Stille und eine gepflegte Umgebung suchen.
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Weitere Daten
Lage: ruhig
Zustand des Objekts: modern, Neubau
Badezimmer/Duschen: 2 (1x WC / Badewanne, Waschbecken / 1x WC / Dusche / Waschbecken)
Heizung: Zentrale Wärmepumpe (Serpentine)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 500 m
Schulen: Grundschule in Minusio, 2,9 km
Geschäfte: Lidl, Bar, Apotheke, Post und weitere, 2,5 km
Der Angebotspreis liegt 56% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'980/Monat
CHF 1'910
Median
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6645 Brione sopra Minusio
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Biagio Modica