2'734
4.5 Zimmer Wohnung in Brütten
CHF2'734/Monat
Beschreibung
Moderne Wohnung mit Gartensitzplatz
Die Liegenschaft am Wegacher 4/6 in Brütten wurde 2019 erbaut und umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen.
Das Mehrfamilienhaus liegt an erhöhter Lage in Brütten, wodurch Sie einen weiten Ausblick über die umliegenden Dächer und Grünflächen geniessen.
Ausstattung:
- Geschliffener Anhydritboden in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern
- Offene Küche mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo
- Separates Gäste WC
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Sitzplatz Richtung Süden
- Kellerabteil
Allgemein:
- Ein Einstellplatz kann für Fr. 140.- / Monat dazu gemietet werden
- Trockenraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung
- Lift
- Besucherparkplätze vorhanden
Lage:
- Die Bushaltestelle Brütten Zentrum erreichen Sie in 5 Gehminuten
- Der Volg liegt nur 400 Meter vom Haus entfernt
- Ruhesuchende gelangen in wenigen Minuten zu weiten Feldern oder dem Waldrand
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'384
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'734
Standort
Wegacher 4 8311 Brütten
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 55 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'539 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026