CHF1'700/Monat
83 m²
Wohnung in Brugg AG
CHF1'700/Monat
83 m²
Langmattstrasse 3, 5200 Brugg AG
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.02.2027
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1969
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- CHF 400
- Bruttomiete
- CHF 1'700
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'700/Monat
CHF 1'860
Median
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Beschreibung
Grosszügige 4-Zimmerwohnung
An der Langmattstrasse 3 in Brugg vermieten wir per Mitte Januar 2027 oder nach Vereinbarung eine helle und grosszügige 4-Zimmerwohnung.
Die Wohnung verfügt über grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer, einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon.
Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Zentrum von Brugg und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.
Garagen und Aussenparkplätze können bei Bedarf separat dazugemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung.
Ausstattung
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 86 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
97 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.8 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Vindonissa AG
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