2'020
3.5 Zimmer Wohnung in Brunnen
CHF2'020/Monat
Beschreibung
Wohnen mit Aussicht
Wohnen mit guter Infrastruktur. Arbeiten in innovativem Umfeld. Leben an zentraler Lage, umgeben von einer wundervollen Naturpracht. Das Grossprojekt Nova Brunnen erfüllt den Wunsch nach neuem grünen Wohnraum am schönen Vierwaldstättersee. Das Quartier auf dem stillgelegten Industrieareal der ehemaligen Zementfabrik entwickelt sich in Etappen.
Wir vermieten per 01. Februar 2027 oder nach Vereinbarung eine topmoderne 3.5 Zimmer-Wohnung im Mingergie-Standard im Nova Brunnen:
Auf folgende Highlights dürfen Sie sich freuen:
- Baujahr 2024
- Lichtdurchflutete, grosszügig bemessene Räume
- Alle Zimmer mit Eichenparkett
- Offene Küche mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierfachkombination, Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dampfabzug
- Badezimmer mit Duschtrennwände aus Glas mit Tür
- Waschmaschine/Tumbler
- Praktische Einbauschränke
** Die Bilder sind nicht objektspezifisch, der Ausbaustandard ist jedoch identisch.**
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'680
- CHF 340
- Bruttomiete
- CHF 2'020
Standort
Rosalia-Allee 7 6440 Brunnen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 91 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
165 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 6'189 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026