1'440
2.5 Zimmer Wohnung in Werdenberg
CHF1'440/Monat
Beschreibung
2.5-Zi Wohnung mit Sitzplatz und Schlossblick
Helle 2.5-Zimmer-Wohnung (50m2) im EG mit Einbauküche, Bad/WC. Der Sitzplatz mit Blick auf Schloss (8.8 m2). Parkplatz zu Fr. 30.00/mt. vor dem Haus verfügbar.
Waschküche zur Mitbenützung
Die Wohnung kann per 01.07.2026 oder nach Vereinbarung gemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 19.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'230
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 1'440
Standort
Grabenstrasse 1a 9470 Werdenberg
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'337 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026