1'720
4.5 Zimmer Wohnung in Werdenberg
CHF1'720/Monat
Beschreibung
4.5-Zimmerwohnung an ruhiger und sonniger Lage im Werdenberg
Die 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und liegt an einer ruhigen und sonnigen Lage im Werdenberg (Gemeinde Grabs).
Das Mietobjekt bietet Ihnen folgendes Angebot:
- ein Balkon mit schöner Aussicht
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC mit Dusche
- Einbauschrank vorhanden
- Waschküche zur Mitbenützung
- Gemeinschaftsgartenhaus zur Mitbenützung
- ein Parkplatz (CHF 50.00/mtl.) kann dazu gemietet werden
- eine Garage (CHF 120.00/mtl.) kann dazu gemietet werden
Das Cheminée steht nur als Deko zur Verfügung und darf nicht für Heizungszwecken genutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1989
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'420
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'720
Standort
Bogenstrasse 8 9470 Werdenberg
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'337 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jasmin Hermann