2'244
4.5 Zimmer Maisonette in Buchs ZH
CHF2'244/Monat
Beschreibung
Maisonettewohnung mit Galerie und Balkon
Diese attraktive Maisonettewohnung bietet eine angenehme Kombination aus praktischem Wohnkomfort und individuellem Raumgefühl. Der Maisonette-Grundriss und die Galerie verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter und schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder einen persönlichen Rückzugsort.
- Wohnbereich mit Parkettboden
- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden
- Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien
- Tageslicht Badezimmer mit WC und Badewanne
- separate Dusche mit WC
- Cheminee
- Bodenheizung
- Balkon
- Eigenes Kellerabteil vorhanden
- Kinderspielplatz vor dem Haus
Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage in Buchs und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an den Grossraum Zürich.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1987
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'789
- CHF 455
- Bruttomiete
- CHF 2'244
Standort
Zürcherstrasse 22 8107 Buchs ZH
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 102 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'485 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026