2'396
3.5 Zimmer Wohnung in Buchs ZH
CHF2'396/Monat
Beschreibung
Moderne Wohnung im Grünen
An der Mülibachstrasse 19 vermieten wir per sofort eine grosszügige und moderne 3.5-Zimmerwohnung, die Ihnen ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage bietet.
Highlights der Wohnung:
- Offene, moderne Küche mit praktischer Kochinsel
- Helles Bad/WC
- Edler Parkettboden in Wohn-, Schlafräumen und Korridor
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Kontrollierte Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
- Grosszügiger Balkon zum Entspannen
- Separates Kellerabteil
- Haustiere: ausschliesslich Hauskatzen erlaubt
- Einstellplätze können für CHF 135.00/mtl. dazu gemietet werden
Die Lage überzeugt ebenso: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem den Bahnhof, wodurch Ihr Arbeitsweg oder Ihre Freizeitaktivitäten fast schon zu einem kleinen Spaziergang werden.
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder den Ausbaustandard darstellen und von der tatsächlichen Wohnung leicht abweichen können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'036
- CHF 360
- Bruttomiete
- CHF 2'396
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'396/Monat
CHF 2'592
Median
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Standort
Mülibachstrasse 19 8107 Buchs ZH
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 135 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'485 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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