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Eleganz trifft Funktionalität: Neubau 3.5-Zimmerwohnung in Bülach
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CHF2'430/Monat

3.5 Zimmer · 88 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Bülach

Allmendstrasse 27, 8180 Bülach

Beschreibung

Eleganz trifft Funktionalität: Neubau 3.5-Zimmerwohnung in Bülach

Per 1. Dezember 2026 vermieten wir eine charmante 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 88 m² an der Ende 2023 neu erbauten Allmendstrasse 27 in 8180 Bülach.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren Stil und die moderne Ausstattung, sondern auch die hochwertige Materialisierung und die folgenden weiteren Highlights machen sie nahezu perfekt:

  • Einbauschrank/Garderobe im Entrée für praktischen Stauraum
  • Geräumiges Badezimmer mit Glasdusche
  • Eigener Waschturm im Bad
  • Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Plattenboden im Badezimmer (jeweils mit Bodenheizung)
  • Grosszügige Küche mit ausgezeichneten Gerätschaften
  • Automatisiertes Wohnungslüftungssystem
  • Grosszügige Loggia mit eleganten Sonnenvorhängen und Holzdielen mit Anschluss an eigenen Gartensitzplatz
  • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss

Zusätzliche Vorteile zur Mitbenutzung:

  • Trocknungsraum mit Secomat
  • Abgeschlossener Fahrradabstellraum
  • Gemeinschaftsgrill mit Sitzgelegenheit und Tisch
  • Sitzbänke in der grünen Umgebung

Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Zürich und Winterthur erreichen Sie in ca. 3045 Minuten mit dem Auto oder in ca. 3045 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestelle (Bülach Tiefengasse) sich direkt vor dem Haus befindet.

Optionaler Einstellplatz in der Tiefgarage:
Ein Einstellplatz mit der Möglichkeit einer Elektro-Ladestation kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Der Mietzins beträgt CHF 140 p.M. (zzgl. CHF 30 p.M. mit Ladestation-Option).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

(Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder vom Original abweichen können)

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2026
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
30.09.2026

Ausstattung

Lift
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'100
CHF 330
Bruttomiete
CHF 2'430

Standort

Allmendstrasse 27 8180 Bülach

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 154 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

114 %

Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'910 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 73 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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